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商品訊息功能
- 品號：4486827
- 嚴選40支特級純綿布
- 質地細密，觸感柔順 流行
- 絕佳的品質，獨一無二的設計
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商品訊息描述
商品訊息特點
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首選
內容件數(共4件/組):薄床包*1+ 薄被套*1+枕套*2/不含枕芯
■尺寸:
加大薄床包 -6x6.2呎(180*186cm±2) ,整圈鬆緊帶設計,可包覆墊高度約28cm左右
薄被套-6x7呎(180x210cm±2)/ 冬天可放厚重的被子
歐式薄枕套 -1.5x2.5尺(45x75cm±4)
■ 材質：純棉(100%棉)
■ 產地: Made in china (中國)
■ 洗滌方式:在您尚未舖陳在床上之前,建議您務必先將寢具單獨下水洗滌,並使用中性洗潔劑,
不使用漂白水或高溫,洗後可加些柔軟香衣精,能使寢具有更佳手感及舒適度.
■ 商品顏色可能會因網頁呈現與拍攝關係產生色差，圖片僅供參考,
因印花面料位置裁剪的原因，故枕套為隨機出貨,可能會造成出貨枕套的花紋與圖片有所區別,商品依實際供貨樣式為準。
■ 商品如經拆封、使用、或拆解以致缺乏完整性及失去再販售價值時，恕無法退(換)貨！
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由於今（ 2017 ）年上半年台幣狂升，不少投資客利用匯率優勢，乘勢於海外置產做買賣，東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，因此受到台灣投資客青睞。不過，當地房地產專家李杰峰表示，大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大，但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」，買賣移轉後 5 年內出售，資本利得稅率將高達 30% ，超過 5 年則為 5% ，因此對於自住或長期投資者仍為利多。
信義房屋大馬總經理李杰峰指出，馬來西亞在買賣移轉與實價登錄的坪數，都是未含公設、遮雨設備、車位等，可說是實際居住的坪數，若相對台灣換算而言，大約是台灣的坪數乘以 0.7 左右才是大馬的坪數，加上精華區單坪價格僅新北市房價水平，因此吸引不少台灣、大陸投資客。
至於在大馬置產所需的費用，李杰峰表示，在購買部分，有一般買賣的契稅（馬來西亞稱為印花稅）與買賣合約的律師簽證費，當交易金額為令吉 10 萬元以下者，買方需課徵 1% 印花稅，而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%；而交易金額在令吉 15 萬元以下者，也須給付律師簽證費 1% ，令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。
另外，在持有不動產的稅制部分，李杰峰指出，包括每年的門牌稅、地稅，合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過，他也提醒，投資客到大馬置產後， 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ，課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定，期限內轉賣就以高稅率課徵，而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策；但是，若置產長達 5 年以上，其資本利得稅可降為 5% 。
李杰峰表示，各界普遍預期東協國家的房市將升溫，甚至在 5 年內翻倍，但相關的配套政策仍須看仔細，尤其是各國政府的防炒房規定，以免因小失大；他也建議投資客可先置產大馬，之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者，並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅（ 26% ）的支出，後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後，可再決定繼續經營租賃或是賣出。
開箱
▲信義房屋大馬總經理李杰峰（左）提醒投資人，馬來西亞也有類似台灣的房地合一稅制，就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ，但受惠於東協經濟起飛，置產大馬仍為長期投資的好選擇。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.27）
下面附上一則新聞讓大家了獨家解時事
瑞士腕錶品牌天梭表昨(27)日於北京油畫院舉辦了寶環系列腕錶新品發表會，品牌全球代言人女星劉亦菲、男星黃曉明、CBA著名籃球先鋒劉曉宇，品牌全球總裁弗朗索瓦·添寶先生(Fran?ois Thiébaud）、沃琪集團中國區總裁陳素貞女士都出席活動現場。
▲品牌全球總裁弗朗索瓦·添寶先生(Fran?ois Thiébaud）。（圖／TISSOT提供）
發表會由全球總裁弗朗索瓦·添寶(Fran?ois Thiébaud）先生拉開活動序幕；隨後，斯沃琪集團中國區總裁陳素貞女士解讀寶環系列腕錶的市場定位，作為該品牌推出的第一款全系列七款腕錶均具有瑞士天文臺認證（COSC）的寶環系列，搭載了具備精準的矽游絲機械動力80機芯。而這次推出的女款腕錶，錶盤內部珍珠母貝，使腕錶如同珍藏的奢華藝術品，閃耀珍珠母貝的光芒，十分適合母親節送給媽媽。
▲活動現場。（圖／TISSOT提供）
▲北京記者會現場。（圖／記者賴鵬翔攝,2017.4.28）
▲女星劉亦菲。（圖／TISSOT提供）
這次也是天梭表首款引入矽游絲材質的新品寶環系列腕錶，在原本的機械動力80機芯基礎之上，首次採用兼具奢華與精準特質的矽材質游絲，更是該品牌首個全系列七款腕錶均為天文臺認證（COSC）的旗艦系列。
「游絲」作為維持腕錶擺輪準確擺動的關鍵部件，是技術創新的核心區域。傳統鐵基合金游絲易被腐蝕且難以抵抗磁性的影響，隨著時間推移，容易失去精準計時的能力。而通過加熱砂礫得到的高純度的矽材料，精細加工製造而成的矽游絲則具有極大優勢。矽（Silicon）輕盈堅固，性能極其穩定，具有極強抗磁性及耐久性，能夠最大程度抵禦外界因素的影響，提供恒久穩定的動力。
▲「游絲」作為維持腕錶擺輪準確擺動的關鍵部件，是技術創新的核心區域。。（圖／TISSOT提供）
但因為矽游絲的製作難度很大，要求嚴苛，歷來都只能在頂級腕錶系列中覓得其蹤跡，這次北京發表的寶環系列，共有4款男錶、3款女錶，將矽游絲引入機械動力80機芯，同時也有效的控制了其生產成本，平均價格落在三萬台幣上下，比起動輒數十萬至百萬的頂級腕錶來說，算是十分入門款的親民價格，很適合入門腕錶藏家收藏。
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